При таком бюджете я бы действительно начинал именно с анализа девелопера. Причем одной репутации недостаточно, лучше посмотреть историю деятельности, количество завершенных проектов, соблюдение сроков, качество готовых домов и то, насколько последовательно компания работает в выбранном сегменте. Еще полезно не ограничиваться одной компанией, а сравнить несколько наиболее заметных игроков рынка. В качестве отправной точки можно использовать обзор на самые надежные застройщики Москвы, посвященный самым надежным застройщикам Москвы. Он помогает понять общую картину и выделить компании, которые стоит изучить подробнее. Мне кажется, это гораздо полезнее случайного чтения отдельных комментариев, поскольку покупателю все равно придется самостоятельно проверять конкретный объект и его документы.