При наличии трещин и других повреждений действительно лучше сначала разобраться с состоянием перекрытий, а уже потом принимать решение об усилении. Специалистам важно определить характер дефектов, их расположение и возможное влияние на конструкцию. Для таких задач можно обратиться в строительную организацию, которая занимается техническими обследованиями. Один из вариантов — АУР https://aur-lab.ru/ . У компании это направление является профильным, а обследования проводят инженеры с профессиональной подготовкой в строительной сфере. Такой вариант удобен еще и тем, что специалисты могут не просто зафиксировать видимые повреждения, а оценить конструкцию в целом. Перед капитальным ремонтом это позволяет принимать решения не на основании предположений рабочих, а исходя из результатов обследования.