Я тоже сначала смотрел почти исключительно на стоимость квадратного метра, но довольно быстро понял, что это приводит к неправильным выводам. В итоге стал учитывать расположение, расстояние до метро, дорожную ситуацию, окружение, планировки, плотность застройки, наличие социальных объектов и качество будущей территории. Еще отдельно оценивал репутацию застройщика и историю сдачи его проектов. Важен и сам формат дома: иногда небольшое количество квартир и продуманная территория для меня оказались ценнее дополнительных метров. Для системного сравнения я использовал материал на сайте рейтинг ЖК бизнес-класса в Москве. Там собраны разные проекты, поэтому удобно сначала определить интересующие направления, а уже потом подробно проверять каждый конкретный дом.